濟南防水公司在對地下室的屋面防水進行治理過程中，發現了一些地下室屋面漏水的形成原因，其中地下室的防水要求最高,也最難以解決。地下室防水中影響最為嚴重、影響面積最大的部位是地下室底板。地下室底板由于受到地下水的頂托力浮力,現在常用的防水方法是迎水面柔性材料外防水和鋼筋混凝土自防水相結合的復合式防水。屋面防水公司這種外防水技術存在以下不足：

①柔性防水卷材在耐久性上很難與上部的高層建筑相適應,防水卷材的耐久年限要遠小于鋼筋混凝土自防水的耐久年限。

②一旦柔性防水卷材出現漏水,由于防水卷材所處的是迎水面,檢修很困難,甚至難以實現。

③由于防水卷材和地下室底板結構層之間不是滿粘,存在間隙,所以有“一點沖破,全線失效”的缺點。

現濟南防水公司針對地下室屋面漏水情況的問題提出以下解決辦法：

1.若是底板后澆帶接縫處混凝土不密實或裂縫所引起的滲透，可將接縫上面用環氧樹脂粘合劑分段封口，然后用高壓泵從一端向縫內注入水溶性聚氨脂堵漏劑(或其他水溶性堵漏劑或環氧灌縫裝液)，注入量則視另一端冒裝液為止。該產品遇水能自行乳化聚合反應成固體。固化后遇水能繼續膨脹，起到止水堵漏作用。

2.對零星點處的滲水可采用電錘鉆孔內填防水劑來達到堵漏防滲效果。具體方法：在滲水部位用電錘鉆一個或幾個孔徑為25毫米孔，深度根據底板厚度而定。孔打好后，將孔清理干凈，用水潤濕，然后將粉狀防水劑(如堵漏靈)與水接1∶8左右的比例拌和，塞進孔中，用鋼筋搗密實，也能達到堵漏效果。